مانشستر واجهة الاستثمار العقاري في العقد المقبل
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

بعد انخفاض ملحوظ لأسعار المنازل في لندن

مانشستر واجهة الاستثمار العقاري في العقد المقبل

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - مانشستر واجهة الاستثمار العقاري في العقد المقبل

مانشستر واجهة الاستثمار العقاري
لندن ـ كاتيا حداد

تُعدّ مانشستر إحدى المدن البريطانية الواقعة في الجزء الشمالي الغربي من إنجلترا؛ وتعتبر من المدن الرئيسية في مقاطعة مانشستر الكبرى، كما أنها تقع في قلب المنطقة الحضرية الأكثر أهلية في إنجلترا، تشترك المدينة بحدود إدارية مع كل من تشيشاير من الجهة الجنوبية، وتحدها مدينة بينينس من الجهتين الشمالية والشرقية معاً، ويذكر أن مساحتها تمتد إلى نحو 100كم2، وترتفع عن مستوى سطح البحر بأربعين متراً فقط.

ومع انخفاض أسعار المنازل في العاصمة البريطانية لندن، نكشف أن مانشستر أصبحت وجهة جديدة في المملكة المتحدة من المرجح أن تشهد ارتفاعًا في أسعار العقارات، والحي الشمالي في مدينة مانشتر، ستشهد هذه المنطقة ارتفاعًا في أسعار المنازل متفوقة عن بقية أنحاء البلاد خلال السنوات الخمس المقبلة مع نمو 1.5% في الأشهر الأثنى عشر المقبلة، و18.1% بحلول عام 2022، ويقارن ذلك بمتوسط قدره 1% للعام المقبل ة4.2% بحلول عام 2022، كما وقع شركة جلوبال للاستشارات العقارية أن تحقق هذه المنطقة أكبر نمو في الأسعار، مع توقع ارتفاع بنسبة 3% في عام 2018، و16.5% على مدى السنوات الخمس المبلة.

ويعدّ هذا دورة طبيعية في السوق، حيث قالرئيس قسم المبيعات في شركة الاستشارات لوسيان كوك" إن المبيعات تشير إلى أن السوق كان أكثر مرونة في لندن، ولكنه انخفض بنسبة 11.4% في أغسطس/آب 2016".
وأضاف "على مدى السنوات الخمس الماضية، ارتفعت الأسعار في الشمال الغربي بنسبة 20٪، وهي من أقوى المناطق الثلاث في شمال إنجلترا، كما أن القدرة على تحمل التكاليف عموما أقل بكثير مما كانت عليه في العاصمة، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 67٪ عما كانت عليه قبل 10 سنوات، وفي الجنوب الشرقي، ارتفعت بنسبة 45٪ في السنوات الخمس الماضية".
وتعدّ منطقة الشمال الغربي في مانشسترمن بين الأماكن التي تشهد ارتفاعا في الأسعار، رغم أن متوسط فاتورة الطوابع هنا 3 الآلاف جنيه استرليني مقارنة ب25.700 جنيه استرليني في لندن، كما يدفع المستأجرون 23% من دخلهم إجمالي إيجار الشقة مكونة من غرفتي نوم، في مقابل 47% في لندن.
ولكن الأمر لا يتعلق فقط بالاقتصاد، فهذه المنطقة تتكون من أسواق صغيرة، والأسعار في ترافورد، على سبيل المثال سترتفع بنسبة 37% على خمس سنوات بمتوسط نحو 300 ألف جنيه استرليني.
ويعمل المطورين في هذه المنطقة على بناء العديد من المقاهي والأسواق والمحلات التجارية والمخابز، وهناك خطط إنشاء منطقة سكنية جديدة كبيرة، في العام المقبل.

وبعيدا عن وسط المدينة والانقسام بين الشمال والجنوب، تكافح الضواحي الشمالية للاستفادة من التنقلات السريعة إلى المطار ولندن، ولكن في نهاية خط الترام، يوجد بالفعل واحدة من الأسواق الكبيرة في البلاد ومركز تسوق مجدد، في حين أن ستوكبورت، وهي مدينة السوق التي لا مثيل لها، لديها واحدة من المطاعم الأكثر ابتكارا في البلاد.
أما منطقة أترينشام، بعدما كانت مهملة، نجح مخطط التجديد في تحسين الشوارع، وإنشاء الأسواق الغذائية، ليرتفع  طلب الشراء بها، وتعد مطاحن أنكواتس المحفورة بشكل فني، بجانب الحي الشمالي وقناة روشديل، أروع العناوين في مانشستر، وتحيط بها مزيج من الحانات المستقلة بشكل مستقل والمطاعم والمقاهي، ونتوقع أن تدفع ما يصل إلى 400ألف  لجنيه استرليني لشقة تتكون من اثنين أو ثلاث غرف نوم.
وتتمتع هذه المناطق بلمسة تاريخية من العصر الروماني، حيث إن أصل اسم مانشستر روماني، يعود إلى حصن روماني مشيد بالقرب من موقع المدينة الحالي، ويذكر أن التسمية الأصلية كانت ماموكيوم، تُنطق باللاتينية، ويشير معنى تسميتها إلى "التل المخروطي"، أو بلدة التل.
وتعتبر منطقة نوتسفورد من أبرز المناطق في مانشستر وهي حزام الأثرياء، ويصل بها سعر المنزل إلى 700 ألف جنيه استرليني، وللاتجاه الأرخض قليلا توجد منطقة لانكشاير.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مانشستر واجهة الاستثمار العقاري في العقد المقبل مانشستر واجهة الاستثمار العقاري في العقد المقبل



GMT 06:39 2017 الثلاثاء ,31 تشرين الأول / أكتوبر

هل التوافق ممكن بين الدين والعلم؟

GMT 01:49 2016 الأربعاء ,09 تشرين الثاني / نوفمبر

نيكول سابا تُشارك في مسلسل "مذكرات عشيقة سابقة"

GMT 02:21 2018 الإثنين ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

رئيسة وزراء رومانيا تبدأ زيارة رسمية إلى سلطنة عمان

GMT 08:13 2017 الأربعاء ,22 تشرين الثاني / نوفمبر

23 صورة من إطلالات النجوم في مهرجان القاهرة السينمائي

GMT 01:04 2017 السبت ,07 تشرين الأول / أكتوبر

"روندا" مدينة فوق الصخور وروح الأندلس في إسبانيا

GMT 18:53 2021 الثلاثاء ,04 أيار / مايو

تعرف على أسعار كيا سبورتاج 2021 فى الإمارات

GMT 19:39 2019 الأربعاء ,30 كانون الثاني / يناير

الأميركي بريسون ديشامبو يتقدم في "السباق إلى غولف دبي"

GMT 02:42 2018 الإثنين ,26 تشرين الثاني / نوفمبر

"العرب اليوم" يكشف عن مطربي حفلات رأس السنة 2019

GMT 07:23 2018 الجمعة ,06 تموز / يوليو

تعرف على كيفية أداء صلاة خسوف القمر

GMT 07:43 2018 الجمعة ,11 أيار / مايو

أفضل 10 أماكن لقضاء العطلة الصيفية في فرنسا

GMT 14:40 2018 الأربعاء ,18 إبريل / نيسان

جولدبيرج يكشف شرطه للعودة إلى حلبة "WWE"

GMT 09:50 2018 الأحد ,28 كانون الثاني / يناير

بوسعيد يعترف بارتفاع نسبة البطالة في المغرب

GMT 05:02 2018 الخميس ,25 كانون الثاني / يناير

سلمى الصمدي تؤكد احترافها عالميًا في تصميم القبعات

GMT 15:55 2017 الخميس ,28 كانون الأول / ديسمبر

أفضل العاب فيديو على جهاز بلاى ستيشن 4 بمناسبة الكريسماس

GMT 14:40 2017 الخميس ,21 كانون الأول / ديسمبر

جيب تطلق نظاماً بموقعها لتتيح لك بناء رانجلر 2018 الخاصة بك

GMT 06:00 2017 الثلاثاء ,05 كانون الأول / ديسمبر

10 جيوش أفريقية تنهي تدريباً كبيرًا في السودان
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria