حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

بهدف جذب انتباه المشترين المحتملين

حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

المنازل
لندن - سليم كرم

كشفت صحيفة "الديلي ميل" البريطانية بعض الحيل التي يستخدمها المصمَمون أثناء بيع المنازل بهدف الحصول على سعر أعلى، والتي يمكن أن يفعلها الانسان بنفسه، بميزانية تناسب جميع أنواع المنازل، حيث تساعد هذه الاقتراحات على إعطاء المنزل لمسة من الترف، والتي تهدف إلى جذب انتباه المشترين المحتملين، لجعلهم يتخيلون أنفسهم يعيشون في هذا المكان الجميل.
حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

وتشمل هذه الاضافات عرض مجموعة من الكتب الفاخرة على طاولات القهوة أو الطاولات الجانبية والرفوف في غرفة المعيشة، الى جانب الشموع المعطرة وخصوصًا في الحمام وغرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، كما يشمل ذلك تعديل على الاضاءة لتبدو الغرف أكثر اشراقا، مع اضافة القليل من العناصر الفنية المختارة على الجدران، والإكثار من صور العائلة التي تضفي المزيد من الحميمية، وإذا تطلب الأمر يتوجب تغيير الستائر الى ألوان متوهجة وتصاميم مزخرفة، وتعتبر النباتات والزهور بالغة الأهمية لإضفاء اللون والدفء على الغرف، هذا الى جانب المجلات والصحف والاكسسوارات، والسجاد الفاخر.

ويتوجب على البائع الاعتناء بغرف النوم الرئيسية كثيرا عند عرض منزله للبيع من خلال استخدام ملاءات قطينة ووسائد مريحة، وإضافة عنصر من الموسيقى ذات الصوت المنخفض عند استضافة الشاري.
حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى 
ويعتبر اعادة ترتيب المنزل وإضافة بعض العناصر واستخدام بعض الحيل من أهم الممارسات التي يجريها مصممي منازل مشاهير هوليوود قبل عرضها للبيع، وأصبحت هذه الممارسات تأخذ شعبية أكبر في بريطانيا وتحديدًا في لندن، حيث تمكنت من تحقيق بعض الأرقام المرتفعة. حيث تشير وكالة العقارات روكسون أن 5% من المنازل الفاخرة التي بيعت في الأربع أعوام الماضية استخدمت مصمم منازل قبل طرحه للبيع، فيما وصلت النسبة في هذا العام الى 30%، ويساعد المصمم والتصميم على عرض البيت بأفضل طريقة من خلال اعادة ترتيبه وتقديم أعمال فنية مختارة بعناية وشموع وكثب، وعادة ما تستغرق هذه العملية أسبوعين، وتصل الاكسسوارات المضافة الى 100.
 
صورة 1 مقارنة بين غرفة نوم قبل وبعد قبل ابداء بعض التعديلات.
 
وأكد مدير "روكسون" بيكي فاتمي "يعتبر تصميم المنزل مهم جدا في سوق العقارات الفاخرة الأميركي، فمعظم زبائننا من كبار الشخصيات والمشاهير ممن عاشوا في أميركا الشمالية يقدرون قيمة تصميم المنزل". ويتابع، "وفي بعض الأحيان قمنا بإضافة 400 عنصرًا جديدًا من الاكسسوارات مثل الشموع المعطرة وملاءات القطن المصري وبساتين الفاكهة لإحدى العقارات لرفع سعرها".
حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

وبدأ اعادة تصميم المنزل في ولاية كاليفورنيا في التسعينات مع اعادة تصميم غرف مشاهير هوليوود والأشخاص المهمين، وأجنحة الفنادق والمنازل لتحضيرها لجلسات الصور والمقابلات الاعلامية، وفي فترة الركود العالمي استخدم المفهوم كأداة مفيدة في سوق المساكن الفاخرة في كاليفورنيا التي انتقلت الى تيار تسويق العقارات في جميع أنحاء أميركا.
 حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

وأوضح بكي، "بدأت لندن في اللحاق في المفهوم وتقديره أكثر، وخصوصًا في المنازل الفاخرة". حيث عرضت روكستن مؤخرًا منزل في ماريليبون كان معروضًا في السوق مقابل أربعة مليون جنيه استرليني، مكون من ثلاث غرف نوم تقريبا وبمساحة 2000 قدم مربع، ويضم ما مجموعه 40 اكسسوار والورود في عمليه استغرقت يوما ونصف لإنهائها. حيث لا يقتصر مفهوم اعادة تصميم المنزل قبل بيعه على الممتلكات الواسعة. وتمكنت "روكستون" من عرض شقة استديو مساحتها 400 قدم مربع في لندن، وتبلغ قيمة اعادة تصميم المنزل بين 0.25% و1% من قيمة العقار فقط.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 19:19 2018 الثلاثاء ,25 كانون الأول / ديسمبر

الأهلي طرابلس يفوز على نظيره بنغازي في دوري الطائرة الليبي

GMT 06:16 2017 الثلاثاء ,11 تموز / يوليو

إطلاق نوع جديد من العناكب الذئبية جنوب إيران

GMT 00:38 2018 الأربعاء ,31 تشرين الأول / أكتوبر

حكومة إيطاليا في ورطة بعد نمو «صفري» للاقتصاد

GMT 17:12 2018 السبت ,20 تشرين الأول / أكتوبر

علي فرج يتأهل إلى نصف نهائي بطولة "تشانل إس" للإسكواش

GMT 14:48 2018 السبت ,06 تشرين الأول / أكتوبر

زوج يقتل زوجته وينتحر بعدها ويترك 7 أبناء في أربيل

GMT 15:23 2018 الأربعاء ,03 تشرين الأول / أكتوبر

لاعبة التنس الروسية إيلينا فيسنينا تنتظر مولودها الأول

GMT 10:37 2018 الأربعاء ,03 تشرين الأول / أكتوبر

ريال مدريد يدفع ثمن رحيل كريستيانو رونالدو إلى يوفنتوس
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria