مؤشرات التباطؤ تظهر في سوق العقارات الصينية
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

مؤشرات التباطؤ تظهر في سوق العقارات الصينية

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - مؤشرات التباطؤ تظهر في سوق العقارات الصينية

بكين ـ شينخوا

 أظهرت سوق العقارات الملتهبة بالصين مؤشرات على التباطؤ، حيث أسهمت بعض المشاريع السكنية الجديدة بخفض الأسعار . وساد انخفاض الأسعار في مدن بكين وهانغتشو وشنتشن حيث كانت مبيعات العقارات فيها قوية. وتم تسعير أسعار شقق مشروع العقارات الجديد في ضاحية بكين بـ 21 ألف يوان لكل متر مربع في منتصف مارس الماضي، وهو أقل من الأسعار السوقية المقدرة بـ 12 في المئة أو 3000 يوان (490.2 دولار أمريكي) لكل متر مربع. وخفض مشروع في حي شياوشان بمدينة هانغتشو، حاضرة مقاطعة تشجيانغ شرقي الصين أسعار شققه بـ 17 في المئة أو 2500 يوان لكل متر مربع لتصل إلى نحو 12.5 ألف يوان. ودعم هذا التباطؤ من قبل البيانات الرسمية. وأشارت مصلحة الدولة للإحصاءات إلى أن أسعار المساكن في المدن الصينية الرئيسية ارتفعت بنسبة متباطئة في فبراير الماضي بينما شهدت قليل من المدن زيادة في الأسعار على أساس شهري. وفي هذا السياق قال مدير مبيعات في شركة عقارات طلب عدم ذكر اسمه إن مطوري العقارات حذرون في الحديث عن "تخفيض الأسعار "، وبدلا من ذلك، يستخدمون حيلا مثل تقديم الديكور الداخلي والأجهزة المنزلية مجانا أو دفعة أولية حسب القدرة للعربون لاجتذاب المشترين. على الرغم من مؤشرات التباطؤ، حذر خبراء الصناعة من المبالغة في الاتجاه. وقال قو يون تشانغ المسؤول في وزارة الإسكان والبناء الحضري والريفي إن من المحتمل أن يخفض بعض مطوري العقارات الأسعار لتسريع البيع والحصول على السيولة، لكن هذا أنها ستنخفض فعليا. بدوره أشار تشو تشونغ يي نائب رئيس جمعية صناعة العقارات الصينية إلى أن سوق العقارات أصبحت معقولة، وتشهد التغيرات في الأسعار بسبب الطلب ، وهذا طبيعي. وأظهرت البيانات الصادرة عن شركة ويند المحدودة للمعلومات، وهي مزود للمعلومات المالية ومقرها شانغهاي أن أسعار المساكن ارتفعت بسرعة منذ عام 2003 حيث ارتفعت من 2197 يوانا لكل متر مربع إلى 5850 يوانا لكل متر مربع في عام 2013، وبلغت نسبة الزيادة السنوية 10.3 في المئة. وحذر رن شينغ تشو الباحث في قسم اقتصاد السوق لمركز البحوث في التنمية لمجلس الدولة من سياسات التحفيز الأعمى لمنع انخفاض الاستثمار في مجال العقارات في المستقبل. وأوضحت بيانات مصلحة الدولة للإحصاءات أن نسبة النمو للاستثمارات في تنمية العقارات بلغت 19.8 في المئة عام 2013 مقارنة بـ 11.41 في المئة فقط بعام 2012. وعلى الرغم من هذا، توقع رن أن الاستثمار في العقارات سينخفض بسبب تباطؤ النمو في العرض من إمدادات الأراضي . وأضاف رن أن تراجع نمو الاستثمار في العقارات سيؤدي إلى تباطؤ نمو الاستثمار في الأصول الثابتة حتما، وبالتالي، إضعاف القوة الدافعة للتوسع الاقتصادي في الصين، والتسبب في الضغط على المالية المحلية والضرائب والتوظيف. وأشار رن إلى أن الصين لا يمكنها تنشيط سوق العقارات عن طريق تخفيف الشروط في القروض والأراضي والضرائب، وأنها إذا تبنت هذه السياسات بشكل أعمى ، فإن مشكلة الطاقة المفرطة الخطيرة ستظهر في قطاع العقارات. وأصبح هذا القطاع أكثر توجيها نحو السوق مع النمو السريع في استثمار المساكن والعرض منها منذ بدء الصين الإصلاح في المساكن بعام 1998. وأشارت بيانات شركة ويند للمعلومات إلى أن الاستثمارات في المساكن الحضرية ارتفعت من 431.1 مليار يوان بعام 1998 إلى 5.9 تريليون يوان بعام 2013، وبلغت نسبة النمو السنوية 19 في المئة. ويتمتع سكان المدن بزيادة في نصيب الفرد من المساحة السكنية حيث ارتفع من 18.7 مترا مربعا في عام 1998 إلى 32.9 مترا مربعا عام 2012.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مؤشرات التباطؤ تظهر في سوق العقارات الصينية مؤشرات التباطؤ تظهر في سوق العقارات الصينية



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 00:45 2018 السبت ,27 كانون الثاني / يناير

نيللي كريم سعيدة بإنجازاتها في العام الماضي

GMT 08:17 2017 الإثنين ,02 تشرين الأول / أكتوبر

متحف "غوغنهايم" يطلق موجة جنون عالمي في الهندسة المعمارية

GMT 00:44 2018 الخميس ,25 تشرين الأول / أكتوبر

"كريم" تُدشّن حقبة جديدة في تاريخ قطاع النقل العراقي

GMT 04:17 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

طليق شيرين عبد الوهاب يكشف عن أسرارها الخاصّة

GMT 13:27 2015 الجمعة ,18 كانون الأول / ديسمبر

أبرز ألبومات الغناء التي ستصدر قريبًا في مصر

GMT 15:47 2017 الخميس ,14 أيلول / سبتمبر

فريق الإمارات يشارك في سباق كأس بيرنوكي
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria