الإسكان البحريني تستعد لتنفيذ 2450 وحدة بـ الشمالية واللوزي
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

الإسكان البحريني تستعد لتنفيذ 2450 وحدة بـ "الشمالية واللوزي"

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - الإسكان البحريني تستعد لتنفيذ 2450 وحدة بـ "الشمالية واللوزي"

المنامة ـ بنا

قام المهندس باسم بن يعقوب الحمر وزير الإسكان السبت  بزيارة تفقدية إلى موقعي المدينة الشمالية واللوزي، المدرجين ضمن اتفاقية الشراكة مع القطاع الخاص مع شركة نسيج، وهي الاتفاقية التي تقضي ببناء 2450 وحدة سكنية بالمنطقتين، بواقع 1618 وحدة سكن اجتماعي و367 وحدة سكن اقتصادي في مشروع المدينة الشمالية، بالإضافة إلى 832 وحدة سكن اجتماعي بمنطقة اللوزي. وتأتي زيارة وزير الإسكان إلى موقعي المدينة الشمالية ومنطقة اللوزي لتفقد استعدادات البدء في تنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي في المنطقتين، حيث يتم حالياً وضع اللمسات النهائية للبدء في تنفيذ 1618 وحدة سكن اجتماعي بالمدينة الشمالية، ليرتفع بذلك معدل البناء في تلك المدينة الوليدة إلى 2148 وحدة سكنية بواقع 1618 وحدة سيتم تنفيذها عبر شركة نسيج بموجب اتفاقية الشراكة مع القطاع الخاص، بالإضافة إلى مشروع المرحلة الأولى الذي شرعت وزارة الاسكان في تنفيذه من قبل والمتضمن بناء 530 وحدة سكنية. كما من المقرر أيضاً البدء في تنفيذ المشروع الاسكاني بمنطقة اللوزي الذي تنفذه شركة نسيج أيضاً ويشتمل على 832 وحدة سكنية مكتملة الخدمات والمرافق، حيث تنتظر الوزارة فقط نقل الكابل الكهربائي الممتد في أرض المشروع، وهو الأمر الذي ستتكفل هيئة الكهرباء والماء به في أسرع وقت ممكن، فضلاً عن قيام أحد المستأجرين المتواجدين بالموقع بإخلائه حالياً، وهو في المراحل النهائية لذلك. وتضمنت الزيارة التي رافق وزير الاسكان بها عدد من كبار المسئولين بالوزارة والمهندسين المتخصصين في إدارات تخطيط وتصميم وإنشاء المشاريع الاسكاني، الاطلاع على مخرجات الجيل الجديد من نماذج الوحدات السكنية المعدلة، التي عكفت الوزارة على تطويرها كأحد محاور الخطة الإسكانية الخمسية، حيث بدأت الوزارة في استخدام تلك النماذج في بناء المشاريع الاسكانية الحالية، ومنها بناء 530 وحدة باستخدام تلك النماذج المعدلة ضمن المرحلة الأولى من مشروع المدينة الشمالية، وقد أكد وزير الإسكان على هامش الزيارة أن أن مبادرة الشراكة مع القطاع الخاص التي أبرمت الوزارة أولى اتفاقياتها لتنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي على الأراضي التي تملكها، تعد واحدة من أبرز المبادرات غير المسبوقة على مستوى المنطقة التي تهدف إلى مواجهة تحديات ومتغيرات ملف السكن الاجتماعي، وذلك في إطار البحث عن البدائل المتاحة والممكنة لمواكبة الطفرة التي طرأت على هذا الملف. وبيّن وزير الإسكان فكرة الشراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي تقوم في الأساس على مبدأ تطوير الأراضي الحكومية المخصصة لصالح تنفيذ المشاريع الاسكانية للمواطنين ذوي الدخل المحدود، حيث تقوم الشركة التي يتم إبرام الاتفاق معها على تصميم المجمع السكني الذي يستفيد منه المواطنين المدرجة طلباتهم على قوائم الانتظار بجميع مكوناته، من وحدات سكنية وبنية تحتية وتجميل وتشجير للموقع، علاوة على توفير الضمانات، على أن يستمر إشراف الشركة على المشروع ومراعاة توفير الصيانة اللازمة للوحدات على مدى 5 أعوام. كما أوضح الوزير أن اتفاق الشراكة مع القطاع الخاص يقضي بحصول المطور العقاري على مساحات محدودة جداً من الموقع المخصص للمشروع، يتاح له من خلالها بناء وحدات وشقق سكنية وطرحها للبيع بأسعار السوق التنافسية، على أن يقوم المطور العقاري بتوظيف العوائد في الإنفاق على متطلبات مشروع السكن الاجتماعي الذي تولت الشركة تشييده. ولفت المهندس باسم الحمر إلى أن هذه الآلية تهدف إلى حفظ التوازن ما بين الأسعار السوقية للوحدات السكنية وبين الأسعار التي يتم تقديمها للمستفيدين من الطلبات الاسكانية المدرجة على قوائم الانتظار بالوزارة، وأن الوزارة راعت خلال الاتفاقية تطبيق الحد الأدنى والمسموح به لتنفيذ المشروع الذي يقوم به المطور العقاري، نظراً لأن إلغاء هذا الأمر سيتسبب في ارتفاع القيمة الإجمالية لتنفيذ المشروع، وبالتالي ارتفاع قيمة الوحدة السكنية. وأضاف أن الآلية التي تم تطبيقها في هذا الشأن جاءت وفق عدة ممارسات ودراسات حسابية، تم خلالها مراعاة المتغيرات في الأسعار وتقديم الأولوية لثبات أسعار وحدات السكن الاجتماعي، حتى تم في النهاية الاستقرار على النموذج المالي المتبع في العقد الأصلي، وهو النموذج الذي تم وضعه بعناية فائقة وبالاستعانة بنخبة من الخبراء والمختصين في هذا المجال. وأشار وزير الاسكان إلى أن هذه الآلية تتيح بشكل أساسي الأولوية للمواطن المدرج طلبه على قوائم انتظار الوحدات السكنية أو قروض الشراء أو الراغبين في الاستفادة من برنامج تمويل السكن الاجتماعي للاستفادة من الوحدات التي يقدمها المطور بأسعار السوق التنافسية في حال امتلاكه القدرة المادية، ووجود الرغبة لديه في عدم الانتظار والاستفادة من المطور بشكل مباشر. وكانت وزارة الإسكان قد أبرمت في الثاني من يناير من العام 2012 أولى اتفاقيات الشراكة مع القطاع الخاص مع شركة "نسيج"، لبناء 4161 وحدة سكنية (اقتصادية واجتماعية) على أراضي حكومية في كل من المدينة الشمالية البحير واللوزي، وذلك بعد 4 سنوات من المفاوضات والدراسات والتنسيق المكثف مع كل من وزارة المالية وهيئة الإفتاء والتشريع، حتى تم طرح أول مناقصة لبناء وحدات سكن اجتماعي بناء على الوثائق العقدية الأصلية التي تعود إلى العام 2008. وشرعت الوزارة وشركة نسيج بعد توقيع الاتفاقية في إتمام الإجراءات العقدية والقانونية الخاصة بتنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي في المدينة الشمالية ومنطقة اللوزي، قبل أن يتم استبعاد الموقع المخصص لمشروع البحير من الاتفاقية، نظراً لأسباب فنية، وحرصاً على عدم تأخير العمل على تنفيذ المشاريع التي تتضمنها الاتفاقية. ووفقاً للاتفاقية المبرمة بين وزارة الإسكان وشركة نسيج، فإن الاتفاق ينص على بناء 1618 وحدة سكن اجتماعي مقابل 367 وحدة سكن اقتصادي في مشروع المدينة الشمالية، بالإضافة إلى تنفيذ 832 وحدة سكن اجتماعي بمنطقة اللوزي دون تنفيذ مشاريع سكن اقتصادي في تلك المنطقة. وقد أكد وزير الإسكان أن انطلاق مرحلة التسويق من قبل الشركة لوحدات السكن الاقتصادي يعد أمراً طبيعياً، ويمثل إيذاناً ببدء تفعيل الاتفاقية الشراكة ودخولها إلى حيز التنفيذ على أرض الواقع، متوقعاً أن تحقق تلك الشراكة أهدافها في أقصر فترة ممكنة، وبالتالي تكون الوزارة قد خطت خطوة كبيرة نحو تنفيذ التوجيه الملكي السامي بتوفير 40 ألف وحدة سكنية في أقصر مدة ممكنة.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الإسكان البحريني تستعد لتنفيذ 2450 وحدة بـ الشمالية واللوزي الإسكان البحريني تستعد لتنفيذ 2450 وحدة بـ الشمالية واللوزي



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 11:23 2018 الإثنين ,24 كانون الأول / ديسمبر

تويوتا ومازدا تدفعان 22.5 مليون ريال بسبب سمكة

GMT 02:36 2017 الأحد ,08 كانون الثاني / يناير

وفاة محمود الدسوقى زوج عزة مجاهد ابنة الفنانة فيفى عبده

GMT 14:30 2018 الأحد ,25 شباط / فبراير

تويوتا تكشف عن موعد تدشين سيارة راف 4 الجديدة

GMT 19:06 2017 الثلاثاء ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

كشف أسباب حبس مقدمة برنامج "دودي شو" دعاء سيد صلاح

GMT 23:21 2017 الإثنين ,09 تشرين الأول / أكتوبر

تغيير روتين الحياة الزوجية حتى لا تتحول إلى الملل

GMT 21:06 2019 الثلاثاء ,01 كانون الثاني / يناير

طرح تذاكر السوبر الإيطالي على "موقع حراج"

GMT 18:01 2018 الأربعاء ,31 كانون الثاني / يناير

محمد صلاح يتخطى إيكاردى وليفاندوفسكى في صراع الحذاء الذهبي
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria