أرض أم المعن أمام وزير التجارة لإحالتها للبيع المباشر
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

أرض "أم المعن" أمام وزير التجارة لإحالتها للبيع المباشر

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - أرض "أم المعن" أمام وزير التجارة لإحالتها للبيع المباشر

وزارة التجارة والصناعة السعودية
الطائف ـ العرب اليوم

أكد مسؤول في وزارة التجارة، إنه من المنتظر أن تقوم لجنة المساهمات العقارية بإعادة مزاد أرض "أم المعن" في محافظة الطائف، قبل نهاية العام الميلادي الجاري، حيث يأتي هذا التوجه عقب تأكيدات سابقة بعرض قضية أرض "أم المعن" المتعثرة منذ 14 سنة، والواقعة على مساحة قدرها 45.243 ألف متر مربع، في منطقة الهدا السياحية، غرب محافظة الطائف، على لجنة مُختصة برئاسة وزير التجارة، تمهيداً لإحالتها إلى البيع المباشر، على الرغم من أن سعر 350 ريالا للمتر الواحد الذي وصلت إليه خلال المزاد الذي تم في فندق إنتركونتننتال في الطائف يوم الـ 14 من سبتمبر الماضي، كان مناسباً لعدد من المساهمين، بحسب تأكيدات المصدر.

وبين المصدر أنه وفق تقريرها المنشور في الـ 26 من سبتمبر الماضي، أن موقع "أم المعن"، في الطائف، سيعرض على اللجنة برئاسة وزير التجارة، وسيتم تحويل الموقع من البيع بالمزاد إلى البيع المباشر بعد موافقة الوزير، مشيراً إلى أن سعر 350 ريالا للمتر الواحد، الذي أغلق عليه المزاد، يعتبر جيدا قياسا بردة فعل عدد من المساهمين في المخطط، لافتا إلى أن البيع بهذا السعر كان من المُمكن أن يصل برأس المال إلى ربحية تراوح بين 60 و 70 في المائة، منوها - في الوقت نفسه - إلى أن إدارة التقييم طرحت أسعارا عالية، ولم تأخذ في الحسبان ركود العقار وعدم مناسبة التوقيت، لافتا إلى أن حق المساهمين محفوظ، حيث ستُباع الأرض، لاسيما أن سعر 350 ريالا للمتر المربع الواحد لا يزال قائما. وأضاف المصدر في ذلك الوقت، "موقع أم المعن سيتحول إلى البيع المباشر نظرا لركود العقار، والمستثمرين، علما أن الأرض لا يزال كثير من المساهمين يرغبون فيها"، وتابع "اعتزام فرض زكاة على الأرض الخام أثر في توجه المستثمرين نحو الشراء في مثل هذه المواقع".

وكانت محافظة الطائف، قد شهدت، مساء الـ 14 من سبتمبر الماضي، يوم الـ 15 من الشهر ذاته، مزادا على أرضين، الأولى "أم المعن" الواقعة في منطقة الهدا السياحية، وتحديدا على المدخل الغربي للمحافظة، على مساحة قدرها 45.243 ألف متر مربع، وسط توافر الخدمات كافة حولها، كما جاء ضمن المزاد مزاد آخر لأرض "شذا القنفذة" الواقعة على طريق جازان – جدة، وهي عبارة عن ثماني قطع بثمانية صكوك، مساحتها الإجمالية تفوق 623 ألف متر مربع، حيث لم يشهد المزاد الثاني طرح أي سعر افتتاحي، وبالتالي تم إيقاف المزاد، حيث أكد آنذاك، مسؤول عن عملية المزاد، إنه تم إيقاف بيع أرض أم المعن في الطائف، لعدم وصول المزاد للسعر العادل الذي يضمن حقوق المساهمين، مشيراً إلى أنه سيتم إيجاد تقييم للمخطط، حيث سيكون هناك اجتماع مع وزير التجارة، ومن المرجح أن يتحول البيع إلى بيع مباشر دون مزاد، مبينا أن مساهمات أرض "أم المعن" متعثرة منذ 14 عاما، في حين أن أرض "شذا القنفذة" متعثرة منذ عشر سنوات، لافتا إلى أن التعثر لم يكن بسبب الصكوك أو الأمور الإجرائية الأخرى، بل كان بسبب أمور تتعلق بمالك المخطط.

وكان مزاد "أم المعن"، الذي أقيم أولا - وسط حضور دون المتوسط - ضمن وقت زمني قدر بـ 32 دقيقة تقريبا، قد بدأ بسعر افتتاحي وصف بـ "المتدني"، قيمته 250 ريالا للمتر المربع الواحد، ثم تدرج بعد عشر دقائق ليصل إلى 300 ريال، ثم استمر في الصعود بمعدل عشرة ريالات في كل مرة، حتى توقف عند 350 ريالا للمتر المربع، ووصف الموقع بأنه زراعي، قابل للتحويل إلى سكني، وأرضه مستوية، وهو عبارة عن أرض واحدة، بصك واحد، رقم 90/169/6/1 ، وأوقف المزاد عند مبلغ بيع بقيمة إجمالية قدرها 16 مليونا و230 ألفا، و926 ريالا، بعد إضافة قيمة السعي البالغة 395 ألفا و876 ريالا، وشهدت شروط البيع والمزاد تحرير شيك باسم لجنة المساهمات العقارية بـ 90 في المائة من قيمة الأرض، وعند رسو البيع يحرر المشتري شيكا بـ 2.5 في المائة كقيمة للسعي، ويتم دفع باقي القيمة عند الإفراغ، كما يشترط حضور المشتري شخصيا أو الوكيل الشرعي. بحسب ما أوردته صحيفة الاقتصادية السعودية أمس الخميس.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

أرض أم المعن أمام وزير التجارة لإحالتها للبيع المباشر أرض أم المعن أمام وزير التجارة لإحالتها للبيع المباشر



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 06:37 2017 الأربعاء ,21 حزيران / يونيو

البتراء الصغيرة من أفضل الأماكن السياحية في الأردن

GMT 01:56 2015 الجمعة ,09 تشرين الأول / أكتوبر

لقطات من التدمير الذي ألحقته "داعش" في مدينة تدمر السورية

GMT 23:10 2018 الإثنين ,21 أيار / مايو

أبل تخطط لطرح مكبر صوت ذكى جديد أرخص من HomePod

GMT 00:16 2017 الثلاثاء ,18 إبريل / نيسان

سلاف فواخرجي تستعد لإنتاج  فيلم سوري روسي مشترك

GMT 01:00 2017 الأحد ,22 كانون الثاني / يناير

أمير عُماني يتزوج من أميرة يابانية في مسقط
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria