أسعار الأراضي العقاريّة في أبوظبي ترتفع 15 خلال الربع الثاني
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

أسعار الأراضي العقاريّة في أبوظبي ترتفع 15% خلال الربع الثاني

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - أسعار الأراضي العقاريّة في أبوظبي ترتفع 15% خلال الربع الثاني

أسعار الأراضي العقاريّة في أبوظبي
أبو ظبي ـ العرب اليوم

 أكد مسؤولو شركات ومكاتب عقارية في أبوظبي، وجود طلب كبير على شراء الأراضي في أبوظبي خلال الربع الثاني، ما أدى إلى زيادة الأسعار بنسب تراوحت بين 10-15 % خصوصًا في المناطق الجديدة خارج مدينة أبوظبي.
وأوضح المسؤلون، أن الإقبال على شراء الأراضي ذات المساحات الصغيرة يتزايد بشكل ملحوظ بسبب معقولية أسعارها إضافة إلى أنها تتماشى مع قرار دائرة الشؤون البلدية في أبوظبي بتنظيم أعمال البناء للمباني السكنية بالإمارة، والذي نص على السماح ببناء وحدة سكنية واحدة لكل قطعة أرض، وهو ما أدى إلى تركز الطلب على الأراضي ذات المساحات الصغيرة.
وبين عبد الرحمن الشيباني رئيس مجلس إدارة شركة "منابع العقارية" في أبوظبي أن سوق بيع وشراء الأراضي السكنية والتجارية في أبوظبي تحسن بشكل كبير خلال الربع الثاني من العام مقارنة بالربع الأول وكذلك مع العام الماضي، مؤكدا أن الطلب يتزايد بصورة كبيرة على الأراضي ذات المساحات الصغيرة 100×100 قدم مربعة، و100×150 قدما، 150×150 قدما. ونوه إلى أن الطلب يتزايد في المناطق الخارجية لمدينة أبوظبي خاصة في مدينتي خليفة وشخبوط ومدينة محمد بن زايد.
وأشار إلى أن سعر القدم المربعة ارتفع في مدينة خليفة من 125 درهما للقدم إلى 150 درهما وفي مدينة شخبوط من 100 درهم إلى 130 درهما ومدينة محمد بن زايد من 115 درهما إلى 140 درهما.
ووفقا لتقارير شركات "الوساطة العقارية" في أبوظبي فإن أسعار الأراضي ذات المساحات الصغيرة تتراوح بين 2.5 و4.5 ملايين درهم للأراضي ذات المساحة 100× 150 قدما مربعة في مدينة خليفة، ويصل متوسط سعر بيع قطعة الأرض السكنية بمساحة 200×200 قدم مربعة بمدينة خليفة بين 5.2 - 5.7 ملايين درهم، بينما يصل المتوسط في مدينة محمد بن زايد بين 3.8 إلى 4.2 ملايين درهم، ويصل متوسط سعر قطعة الأرض السكنية مساحة 100× 120 قدما مربعة بمنطقة الرحبة من 1.4 إلى 1.6 مليون درهم، وفي حي العاصمة مساحة 150×200 قدم مربعة من 2.9 إلى 3.4 ملايين درهم.
وأفاد د. محمد نعيمات رئيس شركة "الحصن العقارية"، أن الطلب الكبير أيضا على شراء الأراضي ذات المساحات الكبيرة خاصة في مناطق مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد من جانب المستثمرين، مشيرا إلى تحسن ملحوظ في الطلب وبصفة خاصة في بعض المدن خارج أبوظبي، مثل مدينة خليفة، إضافة إلى مدينة محمد بن زايد مع استكمال مشاريع البنية التحتية والخدمات للعديد من المناطق الخارجية.
وأرجع نعيمات زيادة الطلب إلى عدة أسباب أبرزها الانتعاش الاقتصادي الذي تعيشه أبوظبي منذ بداية العام الجاري إضافة للنشاط الكبير في القطاع العقاري مع دخول سكان جدد إلى الإمارة
وأشار إلى وجود إقبال على شراء الأراضي خاصة في منطقة حي العاصمة، موضحا أن متوسط الأسعار يتراوح بين 3.5 و3.7 ملايين درهم، وأن السعر يتم تحديده بناء على موقع الأرض، والخدمات المتوافرة.
وتابع، أنّ هناك حركة نشطة والأسعار تزايدت بنسب لا تقل عن ٪15 مقارنة بالربع الأول من العام الجاري. وغالبية المستثمرين يفضلون شراء أراضي حي العاصمة لتنافسية الأسعار مقارنة مع المناطق القريبة، مثل مدينة خليفة. كما أن مدينة محمد بن زايد شهدت هي الأخرى انتعاشا خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الأول والذي سيطر عليه تراجع المعروض.
وتوقع أن يستقر سوق شراء وبيع الأراضي عند مستوى الأسعار الحالية بشكل عام مع فرصة لزيادة بنسب طفيفة حتى نهاية العام الجاري. وعلى أية حال فإن لكل قطعة أرض خصوصيتها من حيث الموقع والمساحة وهناك مواطنون كثر لا يفضلون البيع حاليا أملا في أن ترتفع الأسعار أكثر وأكثر.
وأكد مبارك العامري الخبير العقاري من جانبه على أن شراء الأراضي ذات المساحات الصغيرة يتفوق على الأراضي ذات المساحات الكبيرة، موضحا أن أسعار أراضي المساحات الكبيرة مازالت مرتفعة. لذا، يتركز معظم الطلب على المساحات الصغيرة ومتوسطة المساحة حيث تعتبر أسعارها في متناول فئة كبيرة من المستثمرين والمشترين فضلا عن توافر خيارات كثيرة من الأراضي ذات القطع الصغيرة في مناطق الرحبة والشامخة والشوامخ ومحمد بن زايد.
وأوضح العامري أن تحسن الطلب بسوق الأراضي في أبوظبي يرجع إلى حالة الانتعاش التي تعيشها قطاعات الاقتصاد المختلفة إضافة إلى حالة التفاؤل التي تسود أوساط المستثمرين، بعد فوز الدولة بتنظيم معرض "اكسبو 2020" في دبي.وأرجع العامري ارتفاع أسعار الأراضي في المناطق الخارجية إلى أن السوق في أبوظبي لايزال يعاني نقصا في المعروض من الأراضي السكنية خاصة في المناطق التي يكثر عليها الطلب مثل مدينة خليفة ومدينة شخبوط ومدينة محمد بن زايد. وقال: سياسة العرض والطلب تحكم أسعار الأراضي في أبوظبي، وارتفاع الأسعار خلال الربع الثاني من العام الجاري يرجع إلى وجود زيادة قوية في الطلب، مقابل نقص المعروض، ومن المتوقع أن يستمر هذا النقص كما يستمر الطلب المتزايد.

 

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

أسعار الأراضي العقاريّة في أبوظبي ترتفع 15 خلال الربع الثاني أسعار الأراضي العقاريّة في أبوظبي ترتفع 15 خلال الربع الثاني



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 00:45 2018 السبت ,27 كانون الثاني / يناير

نيللي كريم سعيدة بإنجازاتها في العام الماضي

GMT 08:17 2017 الإثنين ,02 تشرين الأول / أكتوبر

متحف "غوغنهايم" يطلق موجة جنون عالمي في الهندسة المعمارية

GMT 00:44 2018 الخميس ,25 تشرين الأول / أكتوبر

"كريم" تُدشّن حقبة جديدة في تاريخ قطاع النقل العراقي

GMT 04:17 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

طليق شيرين عبد الوهاب يكشف عن أسرارها الخاصّة

GMT 13:27 2015 الجمعة ,18 كانون الأول / ديسمبر

أبرز ألبومات الغناء التي ستصدر قريبًا في مصر

GMT 15:47 2017 الخميس ,14 أيلول / سبتمبر

فريق الإمارات يشارك في سباق كأس بيرنوكي
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria