السعودية إيجارات المساكن تهبط 15  مع تراجع الطلب
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

السعودية: إيجارات المساكن تهبط 15 % مع تراجع الطلب

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - السعودية: إيجارات المساكن تهبط 15 % مع تراجع الطلب

الرياض ـ وكالات

تراجعت أسعار ايجار الوحدات السكنية في أغلب ضواحي المدن الكبيرة نتيجة لحالة الركود في الطلب، بدأت وفقا للخبراء العقاريين منذ أربعة أشهر، مشيرين إلى ان القطاع العقاري فعلياً في مرحلة تصحيح الأسعار بعد سلسلة القرارات التي عززت فرص الحصول على وحدات سكنية بنظام التملك او الإيجار المنتهي بالتمليك وفق الآليات الجديدة التي يتم الإعلان عنها بالاتفاق مع البنوك السعودية أو مباشرة من صندوق التنمية العقارية. وأكد أصحاب مكاتب عقارية ومتابعين للسوق بالمنطقة الشرقية والرياض فضلوا عدم ذكر أسمائهم وذلك حتى لا يتأثر عملهم بصفتهم وكلاء لتجار عقار: «شهد السوق تغيرا كبيرا في أنماط طالبات السكن في الكثير من المدن إذ أصبح خيار التملك هو الأكثر جذبا للعديد من الباحثين عن وحدات سكنية بالإضافة إلى أن هناك من يبحث عن وحدات سكنية محددة للإيجار كخيار ثان أو للاستفادة منها في المدن التي يزورها بشكل مستمر ولكنه لا يستقر بها وتحاول ان تكون بمواصفات وخدمات عالية الجودة ولا مانع لديهم من الانتظار للحصول على ما يطلبونه». البداية بعزوف الكثير عن المضاربة في الأراضي وخصوصا في أطراف المدن وفي المخططات غير المخدومة وبعدها بدأت مرحلة الركود الحاصل في قطاع الايجارات حاليا والذي بدأ يخفف من وتيرة ارتفاعاته السابقة.وأضافوا: «يوجد احياء بأكملها بضواحي مدن الرياض والدمام والخبر وجدة حاليا تعاني كثيرا من اختلال معادلة العرض والطلب، فبعد سنين من ارتفاع معدلات الطلبات وندرة العرض حصل الآن العكس، بعد ان ضخ مجموعة من المستثمرين مبالغ طائلة في بناء وحدات سكنية متنوعة وعرضها للإيجار بأسعار متضخمة تجاوزت 30 ألف ريال سنويا للوحدة المكونة من 3 غرف وصالة وكان الجميع يضطرون لدفع هذه المبالغ لعدم توفر البديل أولا وعدم وجود حلول أخرى ثانيا»، وتابعوا: «منذ سنتين ومع توجه الحكومة الجاد لحل مشكلة الإسكان وتوفير مسكن ملك لكل مواطن فتح باب الخيارات من جديد وجعل المواطن يحدد هدفا كان في زمن قديم من الاهداف المستحيلة وأما الآن فهو هدف يستطيع الوصول إليه من خلال عدة طرق وبإجراءات قانونية واضحة». من جانبه قال الخبير الاقتصادي الدكتور سالم باعجاج: «من المنطقي ان تتغير سمات السوق العقاري وتعاد هيكلته وسط هذه القرارات المتتالية والتي تطمح من خلالها الحكومة إلى تقديم سوق إسكاني مستدام يحافظ على مكتسباته». وتابع: «وقد ظهرت بوادر هذا الامر منذ أشهر بعد تغير نوعية الطلبات على السكن وقد لا حظها أصحاب المكاتب العقارية والمستثمرين في هذا المجال وقد أدى هذا إلى ركود واضح في هذا القطاع مما أدى إلى تكدس الشقق المعدة للإيجار ونزول أسعار الشقق المؤجرة بعقودها الجديدة بمعدلات تجاوزت 15 بالمائة»، وقال الخبير العقاري الدكتور عبدالله المغلوث: «من المهم ان يعرف الجميع من مستثمرين وطالبي سكن أو حتى مهتمين بالشأن العقاري عموما ان القرارات الملكية الصادرة من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز ستعيد تنظيم السوق وستشكل قوة ضاربة لمعالجة كل الاختلالات السابقة والتشوهات التي أدت إلى تضخم أسعار الايجارات بصورة غير مقبولة». وأضاف: «القطاع العقاري بدأ مرحلة تصحيح الأسعار وكانت البداية بعزوف الكثير عن المضاربة في الأراضي وخصوصا في أطراف المدن وفي المخططات غير المخدومة وبعدها بدأت مرحلة الركود الحاصل في قطاع الايجارات والذي بدأ يخفف من وتيرة ارتفاعاته السابقة ولاحظنا ان هناك نزولا في الأسعار بنسب 10 إلى 15 بالمائة».

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

السعودية إيجارات المساكن تهبط 15  مع تراجع الطلب السعودية إيجارات المساكن تهبط 15  مع تراجع الطلب



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 14:38 2017 الثلاثاء ,19 كانون الأول / ديسمبر

الكويت تسعى إلى عودة تاريخية للساحة الدولية

GMT 02:59 2017 السبت ,03 حزيران / يونيو

أمير كرارة ينتهي من تصوير مسلسله "كلبش" 10 رمضان

GMT 14:33 2019 الخميس ,17 كانون الثاني / يناير

نادي أحد ينهي تعاقده مع البرازيلي داليسون دي سوزا

GMT 04:49 2018 الجمعة ,16 شباط / فبراير

ميلانيا ترامب تقضي يوم الحب مع المرضى الصغار

GMT 07:06 2018 الأربعاء ,31 كانون الثاني / يناير

"ماكسيما" ملكة هولاندا تزور مؤسسة "بيبيهويس" غير الربحية

GMT 23:03 2017 الجمعة ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

فوائد الدوم لعلاج ضغط الدم المرتفع

GMT 04:00 2017 الجمعة ,15 أيلول / سبتمبر

​فريق تورو روسو يتعاقد مع هوندا لثلاثة أعوام
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria