الكويت: انخفاض السيولة في سوق العقار المحلي 22.8 %

قال تقرير (الشال) الاقتصادي ان السيولة في سوق العقار المحلي انخفضت بشكل كبير خلال شهر كانون الثاني/يناير الماضي مقارنة بما كانت عليه في شهر ديسمبر 2012 مضيفا ان جملة قيمة تداولات العقود والوكالات بلغت نحو 302.7 مليون دينار كويتي وهي أدنى بما نسبته 22.8 في المئة مقارنة بسيولة شهر ديسمبر 2012 البالغة نحو 392.2 مليون دينار. وأوضح التقرير الذي أعدته وحدة البحوث الاقتصادية في شركة (الشال) للاستشارات الصادر اليوم ان آخر البيانات المتوفرة من وزارة العدل -ادارة التسجيل العقاري والتوثيق - لشهر يناير 2013 تظهر انخفاض السيولة في العقار المحلي بشكل ملحوظ في وقت توزعت تداولات (يناير) بين نحو 260.6 مليون دينار عقودا ونحو 42.1 مليون دينار كوكالات. وذكر ان مساهمة قيمة بيوع نشاط السكن الخاص انخفضت قليلا من جملة قيمة البيوع اذ بلغت نحو 161.1 مليون دينار أي ما نسبته 53.2 في المئة من جملة قيمة البيوع مقارنة ب 54.5 في المئة في ديسمبر 2012 عندما بلغت نحو 213.8 مليون دينار أي انها حققت انخفاضا بلغت نسبته -24.7 في المئة وانخفاضا في مساهمتها في الاجمالي. وبين تقرير (الشال) ان قيمة بيوع السكن الاستثماري بلغت نحو 94.4 مليون دينار أي ما نسبته 31.2 في المئة من جملة قيمة البيوع مقارنة ب 33.2 في المئة في ديسمبر 2012 عندما بلغت نحو 130.4 مليون دينار "أي حققت انخفاضا قاربت نسبته -27.6 في المئة وانخفاضا في مساهمتها في الاجمالي". وأفاد بأن قيمة بيوع النشاط التجاري بلغت نحو 50 مليون دينار اذ ارتفعت مساهمتها النسبية من جملة البيوع الى نحو 13.5 في المئة مقارنة بنحو 11.4 في المئة في ديسمبر 2012 بينما انخفضت قيمتها المطلقة بنسبة قاربت -8.1 في المئة عن مثيلتها المسجلة في ديسمبر 2012 . واشار الى ارتفاع قيمة بيوع نشاط المخازن المطلقة بنسبة بلغت نحو 83.8 في المئة مقارنة بمثيلتها المسجلة في ديسمبر 2012 كما ارتفعت مساهمتها النسبية من جملة البيوع الى نحو 2.1 في المئة مقارنة بنحو 0.9 في المئة في ديسمبر 2012. وعن الاداء الأسبوعي لسوق الكويت للأوراق المالية (البورصة) قال تقرير (الشال) انه كان الاسبوع الماضي أقل نشاطا حيث تراجعت جميع المؤشرات كما تراجعت قيمة المؤشر العام أيضا. وأشار الى بلوغ قراءة مؤشر الشال (مؤشر قيمة) في نهاية تداول الخميس الماضي نحو 446.7 نقطة بتراجع قيمته 3ر1 نقطة ونسبته 0.3 في المئة عن اقفال الأسبوع الذي سبقه وبارتفاع قدره 8.5 نقطة أي ما يعادل 1.9 في المئة عن اقفال نهاية عام 2012.