سوق العقارات في أبوظبي يعيش حالة من الهدوء والإستقرار
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

سوق العقارات في أبوظبي يعيش حالة من الهدوء والإستقرار

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - سوق العقارات في أبوظبي يعيش حالة من الهدوء والإستقرار

سوق العقارات في أبوظبي
أبو ظبي ـ و ا م

 / أظهر أحدث تقرير فصلي صادر عن شركة "أم بي أم" العقارية ذراع إدارة العقارات التابعة لـ مصرف أبوظبي الإسلامي مجموعة الخدمات المالية الإسلامية الرائدة استقرار حركة سوق العقارات في إمارة أبوظبي وذلك بعد ستة أشهر من الارتفاع المتواصل في الأسعار كنتيجة للتراجع في صافي إيرادات الوحدات العقارية وانخفاض نسب قيمة العقار مقابل التمويل إلى جانب محدودية توافر الشقق عالية الجودة.

و يشمل تقرير مصرف أبوظبي الإسلامي قطاع العقارات السكنية والمكتبية والتجارية إلى جانب قطاع الضيافة في أبوظبي .. ويغطي النسخة الثانية من مؤشر مصرف أبوظبي الإسلامي للإيجارات الذي يرصد أداء المحفظة التي تديرها شركة "أم بي أم" التابعة للمصرف والتي تضم ما يزيد عن 12 ألف وحدة سكنية منتشرة في مناطق مختلفة بإمارة أبوظبي.

و يستند مؤشر مصرف أبوظبي الإسلامي للإيجارات الذي يتم تحديثه بشكل فصلي على البيانات المستمدة من عقود الإيجار القديمة التي تم تجديدها وعقود الإيجار الجديدة التي تم إبرامها خلال الأشهر الثلاثة الماضية.

و يغطي المؤشر جزيرة أبوظبي المقسمة إلى ثماني مناطق بالإضافة إلى المناطق الواقعة خارج نطاق الجزيرة والتي تشمل مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد ومدينة شخبوط.

ويبين المؤشر أنه على الرغم من إلغاء سقف الزيادة السنوية في الإيجارات قبل ستة أشهر إلا أن الاتجاه العام للسوق شهد ارتفاعا بنسب تتراوح بين صفر وخمسة في المائة خلال الربع الأخير.. لافتا الى أنه رغم وجود بعض الاستثناءات التي تتمثل في زيادة بنسبة 20 في المائة أو أكثر إلا أن هذه الزيادات كانت محدودة للغاية وشملت بشكل أساسي الوحدات التي يقل إيجارها السنوي عن 40 الف درهم .. وقامت شركة "أم بي أم" العقارية بتجديد الفي عقد إيجار ومنحت أكثر من 400 عقد جديد خلال الربع الثاني.

ويؤكد تقرير مصرف أبوظبي أن الثقة القوية بالسوق وتزايد اهتمام المستثمرين أديا إلى ارتفاع الأسعار في المشاريع الرئيسية خلال الربع الثاني والذي شهد عددا من الصفقات الكبيرة في مجال بيع الوحدات والأراضي. .. لافتا الى حدوث تباطء في تسليم المشاريع الجديدة في قطاع المكاتب ما يشير إلى احتمال حدوث تحول في دورة نمو هذا القطاع الذي حقق تحسنا ملحوظا في تأجير المساحات المكتبية عالية الجودة للشركات.. فيما شهد قطاع التجزئة ارتفاعا في معدلات الإشغال وعدد الزوار في المراكز التجارية الواقعة خارج جزيرة أبوظبي.

و أشار التقرير إلى استمرار نمو قطاع السياحة بوتيرة مستقرة ومن المتوقع أن تسهم المبادرات العديدة التي أطلقتها هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة في استدامة هذا النمو.. مؤكدا أن ارتفاع عدد المسافرين القادمين إلى أبوظبي أثر إيجابا على إيرادات الفنادق التي ارتفعت بنسبة 15 في المائة كما ارتفع عدد زوار أبوظبي بنسبة 34 في المائة خلال الربع الثاني من العام 2014 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

و قال بول مايسفيلد الرئيس التنفيذي لشركة "أم بي أم" العقارية: أنه " كما هو واضح من النسخة الثانية لمؤشر مصرف أبوظبي الإسلامي للإيجارات يعيش سوق العقارات في أبوظبي حالة من الهدوء والاستقرار الصحي في الوقت الراهن.. منوها إلى أن اتساع نطاق البيانات التي يستند إليها المؤشر يساعد في تعزيز قدرتنا على قياس الوضع الحالي للسوق بناء على النشاط الفعلي بدلا من التوقعات والتكهنات".

وأوضح التقرير أن هناك طلبا قويا في المناطق الاستثمارية المعروفة مثل جزيرة الريم حيث أضافت عمليات التأجير المرحلي لوحدات أبراج البوابة ألفا و 200 وحدة إضافية للسوق خلال الأشهر الثلاثة الماضية.

ووفقا للنتائج التي توصل إليها مصرف أبوظبي الإسلامي فإن التوقعات بالنسبة لجميع قطاعات السوق العقاري للفترة الممتدة بين عامي 2014 و2015 تبقى إيجابية وستتضمن أبرز محركات الطلب في الإمارة اعتماد مجلس أبوظبي التنفيذي ميزانية بقيمة 7ر12 مليار درهم للاستثمار في مشاريع الإسكان و9ر11 مليار درهم لتطوير الإدارات الحكومية و8 مليارات درهم لتنفيذ مجموعة متنوعة من مشاريع تطوير التعليم والصحة والاقتصاد فضلا عن الافتتاح المقرر لـ "ياس مول" في الربع الرابع من العام الجاري والذي من شأنه دخول شركات تجزئة جديدة إلى إمارة أبوظبي.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

سوق العقارات في أبوظبي يعيش حالة من الهدوء والإستقرار سوق العقارات في أبوظبي يعيش حالة من الهدوء والإستقرار



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 00:45 2018 السبت ,27 كانون الثاني / يناير

نيللي كريم سعيدة بإنجازاتها في العام الماضي

GMT 08:17 2017 الإثنين ,02 تشرين الأول / أكتوبر

متحف "غوغنهايم" يطلق موجة جنون عالمي في الهندسة المعمارية

GMT 00:44 2018 الخميس ,25 تشرين الأول / أكتوبر

"كريم" تُدشّن حقبة جديدة في تاريخ قطاع النقل العراقي

GMT 04:17 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

طليق شيرين عبد الوهاب يكشف عن أسرارها الخاصّة

GMT 13:27 2015 الجمعة ,18 كانون الأول / ديسمبر

أبرز ألبومات الغناء التي ستصدر قريبًا في مصر

GMT 15:47 2017 الخميس ,14 أيلول / سبتمبر

فريق الإمارات يشارك في سباق كأس بيرنوكي
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria