مختصون يُطالبون بضرورة التثمين العقاري لمواجهة زيادة الأسعار
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

مختصون يُطالبون بضرورة التثمين العقاري لمواجهة زيادة الأسعار

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - مختصون يُطالبون بضرورة التثمين العقاري لمواجهة زيادة الأسعار

عقارات الرياض
الرياض ـ العرب اليوم

أشار مختصون في الشأن العقاري إلى، أهمية "موثوقية" عمليات التثمين والرقابة، بما يسهم في كبح جماح زيادة الأسعار في المخططات والأراضي المختلفة في مناطق ومحافظات المملكة، وجدة على وجه الخصوص، مؤكدين ضرورة إيجاد متخصصين يقومون بعمليات التثمين لتجنيب المستثمرين دفع مبالغ إضافية تزيد عن قيمة العقار الحقيقية ما ينعكس على ارتفاع تلك الأراضي، مبينين أن إيجاد ذلك يسهم إيجابيا في دعم الاقتصاد الوطني من جهة وتشجيع الاستثمار في المجال العقاري من جهة أخرى وتحسين مناخه وتوفير الحوافز والتسهيلات اللازمة.

ولفت المختصون إلى أن النهوض بصناعة العقار بالمملكة يستلزم وضع قواعد وتنظيم للتقييم العقاري، وإرساء معايير واضحة ومحددة وثابتة لذلك، بما يحقق العدالة ورفع الأداء وتنظيم السوق.

في هذا السياق، أكد رئيس طائفة العقار في جدة خالد الغامدي، أن قرار مجلس الوزراء القاضي بالموافقة على إنشاء الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين قوبل بارتياح تام في الأوساط العقارية لتحقيقه هدف تقييم العقارات وتطوير مهنة التقييم ورفع مستوى العاملين فيها بما يحقق التنظيم والعدالة، وقال "يأتي هذا في ظل قصور الوعي بأهمية التثمين الذي يكبد المستثمرين دفع مبالغ إضافية تزيد عن قيمة العقار الحقيقية".

وبين الغامدي أن عدد المكاتب العقارية في جدة وفقاً للإحصاءات المعلنة من الغرفة التجارية الصناعية بجدة يصل إلى ١٥٠٠ تقريباً مسجلة رسمياً، في حين يوجد قرابة ٢٠٠٠ مكتب غير مرخصة ولا تملك سجلات تجارية وهذا يسبب عدم توفر المعلومات بالسوق.

وأشار إلى أن المثمن العقاري يلعب دوراً مهماً وهو عين الممول في السوق العقاري ويوفر معلومات وبيانات مهمة للممول عن السوق العقاري والتي تسهم في اتخاذ قرار ائتماني سليم يتعلق بالمخاطر التي يتم التعرض لها عن طريق التمويل العقاري.

ورأى المثمن المعتمد خليفة المسلماني أن عملية التقييم العقاري بحد ذاتها مؤثرة على الوضع الاقتصادي للدولة وعلى عمليات التمويل والاقتراض من المؤسسات المالية وكذلك معيشة الفرد المستفيد، فالتثمين العقاري يلعب دورا رئيساً في عملية الاستدانة من المؤسسات المالية، مشيراً إلى أن للتثمين تأثيرات اقتصادية عميقة ويعتمد في المقام الأول على النزاهة وعدم المحسوبية.

وشدد على أهمية إكساب المشاركين المفاهيم والأسس العلمية والمهارات في مجال التثمين والتقييم العقاري وفق منهجية متكاملة لإعداد كوادر عالية التخصص والمهنية.

فيما أفاد المثمن العقاري المعتمد أحمد الكبيسي بأن أزمة التثمين العقاري الخاطئ ترتكز على عدة محاور يجب مراعاتها عند وضع القانون الجديد لتفادي تضخم المشكلات مستقبلاً بما يهدد القطاع ويقوض كافة أركانه.

وأكد ضرورة اعتماد المثمن من قِبل كافة مؤسسات القطاعين العام والخاص، وضرورة منح المثمن رخصة موثقة من وزارة العدل تثبت مزاولته للمهنة، ما يترتب عليه القضاء على المتطفلين في هذا القطاع.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مختصون يُطالبون بضرورة التثمين العقاري لمواجهة زيادة الأسعار مختصون يُطالبون بضرورة التثمين العقاري لمواجهة زيادة الأسعار



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 00:45 2018 السبت ,27 كانون الثاني / يناير

نيللي كريم سعيدة بإنجازاتها في العام الماضي

GMT 08:17 2017 الإثنين ,02 تشرين الأول / أكتوبر

متحف "غوغنهايم" يطلق موجة جنون عالمي في الهندسة المعمارية

GMT 00:44 2018 الخميس ,25 تشرين الأول / أكتوبر

"كريم" تُدشّن حقبة جديدة في تاريخ قطاع النقل العراقي

GMT 04:17 2017 السبت ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

طليق شيرين عبد الوهاب يكشف عن أسرارها الخاصّة

GMT 13:27 2015 الجمعة ,18 كانون الأول / ديسمبر

أبرز ألبومات الغناء التي ستصدر قريبًا في مصر

GMT 15:47 2017 الخميس ,14 أيلول / سبتمبر

فريق الإمارات يشارك في سباق كأس بيرنوكي
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria