لندن ـ رانيا سجعان يمرُّ كل صاحب منزل بهذه التجربة، فأنت تختار منزلاً تعتقد أنه سيكون مثاليًا بالنسبة إليك وإلى عائلتك، وبمجرد الانتقال إليه تبدأ فى التساؤل: "لماذا لا يناسب نمط حياتك؟" فالعديد من أصحاب المنازل يقعون في خطأ شائع عند البحث عن منازل ذات طوابق تناسب حاجاتهم، وسواء كنت تستعين بمهندس لمساعدتك في الاختيار، أو كنت تبحث عن منزل مثالي، ألقِ نظرة على هذه الأخطاء الـ 10 لتتجنبها عند اختيار منزلك المقبل بناءً على عدد طوابقه.
1. لا تفترض أن منزلاً ذا طوابق سيتناسب مع نمط حياتك:
واحدة من أكبر الاخطاء التى تقع فيها عند اختيار منزل ذي طوابق هو أنك تنسى طبيعة حياة أسرتك التي تهوى الوجود في المطبخ للطهي، أو لا تأخذ في الاعتبار كيف سيعاني ظهرك المسكين من الرحلات اليومية صعودًا وهبوطًا عبر ثلاثة طوابق طوال اليوم. قم بتقييم أسلوب حياتك قبل اختيار منزل ذي طوابق، وحدّد هل تفضل المنزل ذا الطابق الواحد أم المنزل ذا الطوابق المتعددة؟ وهل تفضل المنزل المفتوح أم المنزل المقسّم إلى غرف مع فواصل، تفصل كل غرفة عن الثانية؟ حدد ما الذى يمكنك التعوّد عليه فى منزل مريح.

2. عند التجول في منزل فلتجرّب طوابقه:
إذا كنت تتسوق بحثًا عن منزل فإن أفضل طريقة لتجربته هو اختبار قدرتك على التعامل مع طوابقه قبل شرائه، ولا تركز على الديكور الرائع، السجاجيد الأنيقة، والألوان المركزة، وانظر إلى تدفق الغرف، فإن هذا سوف يساعدك على اتخاذ قرار مستنير عند اختيار منزل ذي طوابق.

3. لا تعتقد أنك مجنون لعدم فهمك لرسومات المنزل ذي الطوابق:
إذا كنت بدأت أخيرًا البحث عن منزل أو بدأت في تصميم منزلك المقبل فإنك في الغالب ستحتاج إلى مراجعة الرسومات المعمارية أو خطة رسومات الطوابق، وبينما تكون هذه الرسومات عادية وسهلة لبعض المهندسين، فإن الرموز والتسميات في هذه الرسومات تكون بمثابة اللغز الصعب الفهم لكثير من أصحاب المنازل، فلا تفترض أنه من الضروري أن تعرف تفاصيل كل باب، ونافذة، ودرج، ومساحة متعدّدة الطوابق تبدو على لوحة الرسومات، ولا تقع في خطأ هذا الافتراض، فقط اسأل عما تريد معرفته!

4. تأكد من أن الخصائص المعمارية لن تكلفك أكثر في المستقبل:
ليس هناك شيء مثل التحمّس بشأن الخصائص المعمارية التي تبدو جميلة على التصميم ثنائي الأبعاد، أو حتى الشعور بالجمال عند الوقوف داخل المنزل بعد انتهائه، فتفاصيل مثل النوافذ من السقف الى الأرض، و الأسقف المكشوفة والمعالم المعمارية الأخرى يمكن أن يكون لها تأثير على أنظمة التدفئة والتبريد في منزلك عندما تصل فاتورة الكهرباء الخاصة بك، في حين أنه قد لا يكون مصدر قلق بالنسبة إليك الآن، لكن يمكنك أن تفكر في توظيف المواد الطبيعية لتوفير التكاليف في منزلك ذي الطوابق.

5. لا تفترض أن أحجام الغرف على الرسومات دقيقة:
كم عدد المرات التي قرأت فيها أبعاد الغرفة على الرسومات ثم أدركت أن الأثاث الموجود لديك لا يتناسب مع الغرف الموجودة ؟ قم بقياس الأثاث الموجود لديك قبل اتخاذ قرار بشأن الحجم النهائي للمنزل، وإذا لم تكن متأكدًا من حجم الغرفة التي تحتاجها فقم بقياس حجم الأثاث الموجود لديك، والممرات المتاحة للمشي لتحديد مقدار المساحة التي تحتاجها حقًا في منزلك ذي الطوابق، وأضف مساحة زائدة إذا كنت تحاول إضافة مساحة إلى منزلك المقبل.

6. تخيل أن منزلك قد يمتلئ بالكامل في وقت ما عند اتخاذ قرار بشأن المنزل ذي الطوابق:
غالبية أصحاب المنازل يحلمون بمنزل مثالي، وهم يتخيلون أن المنزل سيكون لطيفًا عند استضافة عدد قليل من الناس لتناول المشروبات في الفناء، لكن فكّر في الترفيه عن حمويك لمدة شهر كل صيف في منزلك، فكّر في استضافة زملائك في العمل على مدار أيام العطلات، لذا فكر في نمط حياتك وإذا ما كنت تحب الترفيه، وفكر في أن منزلك قد يكون مشغولاً بالكامل في وقت ما، وذلك عند التخطيط للمطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، وسيساعدك ذلك على التخطيط لمساحات تصلح للجلوس، والأكل، والرقص، والخدمة، وبالطبع المشي خلال منزلك!
7. ضع في اعتبارك سلامة الأطفال عند اختيار منزل ذي طوابق:
هل سبق لك أن وقعت في غرام سيارة رياضية ثم أدركت في الواقع أن لديك عائلة كاملة لن تجد لها مكانًا في السيارة؟ الخطأ نفسه يمكن أن تقع فيه عند البحث عن المنزل المثالي لعائلتك، فالسلامة يجب أن تأتي أولاً، فالعديد من وسائل الراحة مثل الطوابق والشرفات، والسلالم التي ليس لها سور، وكذلك كابينات الاستحمام الزجاجية وغيرها من المميزات قد تبدو رائعة للبالغين، ولكن قد تحتاج إلى تعديل بالنسبة إلى العائلات التي لديها أطفال صغار.
8. الموقع، والموقع .. تغيير خياراتك الخاصة بالمنزل ذي الطوابق
يمكنك تغيير خطة الطوابق في المستقبل، لكن تذكر أنك لا تستطيع تغيير الموقع، ومع وضع هذا في الاعتبار لا تقع في خطأ الوقوع في حب منزل له طوابق متعددة وتنسى الخصائص الأخرى الخاصة بموقع المنزل والمناطق المحيطة به، وإذا أعجبك تخطيط غرفة النوم الرئيسية، ولكنك لا تحب المنظر الذي تطل عليه في الشارع فهناك احتمالات أن يكون منزلك في هذا الموقع سيختلف من الناحية الجمالية، وبالتالي سيكون الشعور مختلفًا، وتذكر ذلك عند اختيار منزلك مع ضمان أن ديكوراته الداخلية تتناسب مع موقع المنزل.
9. اختر منزلاً يتطابق مع موازنتك
أحد الأخطاء التي نقع فيها عند شراء المنزل التخطيط للإنفاق بشكل أكبر في المستقبل، بدلاً من التخطيط للحاضر، ويمكنك دائمًا تحديث منزلك، من التشطيبات والإضافات المبتكرة لزيادة وسائل الراحة، ولا تدع وكيل بيع المنزل أو البائع نفسه يسيطر عليك، فقط حدد موازنتك، وخطط لموازنتك الآن لتشعر بالراحة، ولا تتوتر "ماليًا" كل شهر لسدّ المدفوعات عن منزلك.
10. اجلب عائلتك معك عند اختيار منزلك ذي الطوابق
لا تقع في خطأ أن تحتفظ بقرار اختيار المنزل ذي الطوابق لنفسك فقط، وإذا كان أمامك اختيارات عدّة بين منازل ذات طوابق متعددة لتختار منها فاستعن بأسرتك للوصول إلى قرار، وقد يساعدك على اتخاذ قرار رؤية ردّ فعل من يشاركونك الغرفة، أو أطفالك، أو بعض الأشخاص الآخرين ممن يشاركونك المنزل، فكونك صاحب  القرار الوحيد" قد يأتي بنتائج عكسية عليك في بعض الأحيان، وبدلاً من ذلك لديك عائلتك تشاركك هذا القرار المهم في اختيار المنزل المثالي بالنسبة إليك!
أعزائي قراء Freshome نحن نعرف أن كثيرًا منكم مرّ بتجربة اتخاذ قرارات خاصة بشراء منزل ذي طوابق في وقت ما، ما هي الأخطاء التي تود إضافتها إلى هذه القائمة؟