41 مليار ريال حجم سوق مكة المكرمة العقاري في 6 أشهر
آخر تحديث GMT07:13:02
 الجزائر اليوم -
مسؤول جمهوري كبير يعتبر أن سياسة بايدن "المتهوّرة" في أفغانستان تؤدّي إلى "كارثة هائلة ومتوقّعة ويمكن تفاديها" مسؤول عسكري أميركي يتوقع أن تعزل حركة طالبان كابول خلال 30 يوماً وإمكانية السيطرة عليها خلال 90 يوماً ارتفاع حصلية ضحايا حرائق الغابات في الجزائر إلى 65 بينهم 28 عسكريًّا مئات من عناصر قوات الأمن الأفغانية استسلموا لطالبان قرب قندوز وصول وزير الخارجية الإسرائيلي يائير لابيد إلى المغرب وزير الداخلية الجزائري يؤكد أن الدولة ستتكفل بأضرار الحرائق وأولويتنا حماية المواطنين محافظ الغابات لولاية تيزي وزو في الجزائر يؤكد أن الحرائق التي اندلعت سببها عمل إجرامي وزير الداخلية الجزائري يعلن عن اندلاع 50 حريقا في نفس التوقيت من المستحيلات وسنباشر التحقيقات وزارة الدفاع الجزائرية تعلن عن وفاة 18 عسكريا خلال عملية إخماد الحرائق التي اندلعت بولايتي تيزي وزو وبجاية الحكومة الجزائرية تعلن ارتفاع عدد ضحايا حرائق الغابات إلى 42 شخصا بينهم 25 عسكريا
أخر الأخبار

41 مليار ريال حجم سوق مكة المكرمة العقاري في 6 أشهر

 الجزائر اليوم -

 الجزائر اليوم - 41 مليار ريال حجم سوق مكة المكرمة العقاري في 6 أشهر

الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة
الرياض ـ واس

كشفت دراسة أعدها مركز المعلومات في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة أن تداولات السوق العقاري في العاصمة المقدسة ارتفعت بنسبة 35%، مسجلة بذلك 41 مليار ريال خلال النصف الأول من العام الهجري الجاري 1435 هـ (4 نوفمبر 2013 إلى 30 إبريل 2014)، مقابل 30.4 مليار ريال بنفس الفترة من العام الماضي، بزيادة في قيمة الصفقات بلغت نحو 10.5 مليار ريال.
وبلغ متوسط سعر المتر المربع في مكة في النصف الأول من العام الهجري الجاري، 1206 ريالات، مقابل 1305 ريالات، وهو ما يعني تراجعا في الأسعار بنسبة 8 % عن مستوياتها بالنصف الأول 1434 هـ، بيد أن التراجع الأكبر في الأسعار جاء في القطاع التجاري، الذي بلغ 51 %، وتراجع متوسط سعر المتر المربع التجاري إلى 2451 ريالاً، مقابل 4976 ريالاً، ليفقد ما قيمته 2525 ريالاً في المتر الواحد، فيما تراجع متوسط سعر المتر المربع في القطاع السكني بنسبة 11%، ليبلغ 989 ريالاً، مقابل 1111 ريالاً، متراجعا 123 ريالاً في المتر الواحد.
ونتجت القفزة الكبيرة في التداولات العقارية في مكة المكرمة خلال النصف الأول من العام الهجري الجاري عن الارتفاع الكبير في تداولات العقارات التجارية بنسبة 67 % مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، لتبلغ 12.4 مليار ريال، مقابل 7.4 مليار ريال، بزيادة 5 مليارات ريال عن مستوياتها قبل عام، وذلك وفقا للتحليل البياني الذي تم إجراؤه على مؤشرات عقارية رسمية، ودون تحديد منطقة بعينها.
ووفقا لمركز المعلومات في غرفة مكة المكرمة فقد سجلت تداولات العقارات السكنية ارتفاعا بنسبة 13 % في نفس الفترة، لتبلغ 28.6 مليار ريال، مقابل 25.3 مليار ريال، بزيادة 3.3 مليار ريال عن مستوياتها في النصف الأول من العام الهجري الماضي.
وتراجعت مساهمة التداولات العقارية السكنية 70% من التداولات العقارية الإجمالية في مكة خلال النصف الأول من العام الهجري الجاري، بعد أن كانت 77 % خلال نفس الفترة من العام الماضي، فيما ارتفعت حصة تداولات العقارات التجارية إلى 30% ، بعد أن كانت 23%.
وبحسب الدراسة التي اعتمدت على تحليل متوسط الأسعار في المؤشر العقاري الرسمي لمكة المكرمة دون تصنيف للمناطق والأحياء، فقد ارتفعت المساحة التي تم تداولها خلال النصف الأول من العام الهجري الجاري، بنسبة 46 % ، لتبلغ 34 مليون متر مربع، مقابل 23.3 مليون متر مربع، بزيادة 10.6 مليون متر مربع.
وجاء ارتفاع التداولات على مساحات العقارات بشكل رئيس من ارتفاع التداولات على العقارات التجارية، والتي ارتفعت بنسبة 239%، لتبلغ 5.1 مليون متر مربع، مقابل 1.5 متر مربع في النصف الأول من العام الماضي، بزيادة 3.5 مليون متر مربع، كما ارتفعت مساحة العقارات السكنية بنسبة 27%، إلى 28.9 مليون متر مربع، مقابل 22.7 مليون متر مربع.
ومن حيث عدد الصفقات العقارية بحسب مركز معلومات غرفة مكة المكرمة التي تمت خلال النصف الأول من العام الهجري الجاري، فقد بلغت 10.8 ألف صفقة، مقابل 9.6 آلاف صفقة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، بنسبة ارتفاع 12 %، بزيادة 1200 ألف صفقة.واللافت للنظر أنه رغم أن الارتفاع في قيمة ومساحة التداولات العقارية في مكة المكرمة قد جاء نتيجة بدعم القطاع العقاري التجاري إلا أن عدد الصفقات على العقارات التجارية قد تراجعت بنسبة 7%، لتبلغ 1500 ألف صفقة، مقابل 1600 ألف صفقة، وهو ما يشير إلى أن متوسط قيمة ومساحة الصفقة قد ارتفع بشكل كبير خلال النصف الأول من العام الهجري الجاري.
وعلى الجانب الأخر ارتفع عدد الصفقات في القطاع العقاري السكني بنسبة 6 %، لتبلغ 9.3 ألف صفقة، مقابل 8.8 ألف صفقة مقارنة بالنصف الأول من العام الهجري الماضي، بزيادة نحو 500 صفقة عقارية.
وحول تفاصيل التداولات العقارية خلال الأشهر ،لوحظ أن شهر محرم قد استحوذ على النصيب الأكبر من التداولات خلال النصف الأول الهجري من العامين الجاري والماضي، وبلغت مساهمته 21 % من القيمة الإجمالية للتداولات العقارية في النصف الأول من العام الجاري، بقيمة 8.4 مليار ريال، كما بلغت مساهمته 19 % خلال النصف الأول من العام الهجري الماضي، بقيمة 5.9 مليار ريال.
وكشفت دراسة مركز معلومات غرفة مكة عن أن شهر صفر عادة تكون خلاله أقل تداولات عقارية بين الأشهر الست الأول من العام الهجري الجاري والماضي، وبلغت مساهمته 7 % من القيمة الإجمالية للتداولات العقارية في النصف الأول من العام الجاري، بقيمة 3.1 مليار ريال، كما بلغت مساهمته 13 % خلال النصف الأول من العام الهجري الماضي، بقيمة 3.9 مليار ريال، ولذلك تعد مساهمته هي الأقل بين بقية الأشهر في الفترتين.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

41 مليار ريال حجم سوق مكة المكرمة العقاري في 6 أشهر 41 مليار ريال حجم سوق مكة المكرمة العقاري في 6 أشهر



GMT 11:20 2021 الجمعة ,13 آب / أغسطس

موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف
 الجزائر اليوم - موديلات متنوعة من أحذية الشاطئ هذا الصيف

GMT 12:03 2017 الخميس ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

الراغب يطالب الجمعية العمومية بانتخاب "الخطيب"

GMT 04:39 2018 الإثنين ,08 كانون الثاني / يناير

وولف يسخر من إنكار طوني بلير حول اتصالات ترامب مع الروس

GMT 15:53 2017 الثلاثاء ,05 أيلول / سبتمبر

جراحون يعيدون وصل ذراعي امرأة قطعا في حادث قطار

GMT 02:14 2018 الخميس ,25 تشرين الأول / أكتوبر

الفنانة أميرة فتحي تتعاقد على بطولة مسلسل "فاتحة خير"

GMT 01:28 2018 الثلاثاء ,03 تموز / يوليو

مكياج بألوان الطبيعة يوقظ البشرة الشاحبة

GMT 05:43 2017 السبت ,17 حزيران / يونيو

فيراري تطلق سيارة 812 سوبر فاست الجديدة كليًا

GMT 20:41 2017 الجمعة ,08 أيلول / سبتمبر

فؤاد المهندس .. صاحب المدرسة الخاصة

GMT 00:32 2017 الخميس ,06 تموز / يوليو

عبد الرحيم الشمري يؤكد انتقال 97 % من النازحين

GMT 06:18 2017 الخميس ,01 حزيران / يونيو

اختيارات مميّزة لغرف النوم تزيدها راحة وفخامة
 
Algeriatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

algeriatoday algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday algeriatoday algeriatoday
algeriatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
algeria, algeria, algeria